Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blommevej 17

Villa · 186 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.216 kr/m².3.632.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 13.004 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.560.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,41 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2000majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	128 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	22 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	382 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	689 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	433 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	353 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	353 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	387 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Birkedals Alle 11 6700 Esbjerg	186 m²	1,4 km	24-10-2025	4.850.000 kr.	26.075 kr./m²
Peder Gydes Vej 11 6700 Esbjerg	181 m²	1,3 km	12-12-2024	5.560.000 kr.	30.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu