Strandhovedvej 25A, Strandhoved

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².2.098.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhovedvej gns: 10.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.644.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	776 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	872 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	525 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	855 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	1,0 km	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	389 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	724 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	529 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	803 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	839 m	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu