Menu
For mæglere Log ind
Groben 6, Vester Hassing
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Groben 6, Vester Hassing

Villa · 139 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 139 m².1.868.021 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden jan. 2018
446k889k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20181.225.000 kr.30. sep. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.797.872 kr.Markedet · 1992553.081 kr.Markedet · 1993742.121 kr.Markedet · 1994658.304 kr.Markedet · 1995584.773 kr.Markedet · 1996577.128 kr.Markedet · 1997840.811 kr.Markedet · 1998789.659 kr.Markedet · 1999911.423 kr.Markedet · 2000767.141 kr.Markedet · 2001973.278 kr.Markedet · 20021.056.400 kr.Markedet · 2003863.607 kr.Markedet · 20041.015.951 kr.Markedet · 2005988.707 kr.Markedet · 2006656.497 kr.Markedet · 20071.518.714 kr.Markedet · 20081.350.107 kr.Markedet · 20091.258.228 kr.Markedet · 20101.146.055 kr.Markedet · 20111.336.485 kr.Markedet · 20121.386.386 kr.Markedet · 20131.296.175 kr.Markedet · 20141.430.866 kr.Markedet · 20151.435.731 kr.Markedet · 20161.180.249 kr.Markedet · 20171.749.871 kr.Markedet · 20181.694.410 kr.Markedet · 20191.338.709 kr.Markedet · 20201.753.624 kr.Markedet · 20211.688.711 kr.Markedet · 20221.906.107 kr.Markedet · 20232.094.035 kr.Markedet · 20242.215.938 kr.Markedet · 20251.915.003 kr.Markedet · 20261.532.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²137 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²32 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²184 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²317 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²334 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²598 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²464 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²598 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²162 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²579 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden