Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Edvardsgænge 5, Pedersker

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 71 m².1.895.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden mar. 2020
111k766k1,4M2,1M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20201.110.000 kr.I dag · vores estimat1.451.142 kr.Markedet · 1996244.098 kr.Markedet · 1997592.353 kr.Markedet · 1998431.396 kr.Markedet · 1999114.097 kr.Markedet · 2000328.730 kr.Markedet · 2001744.790 kr.Markedet · 2002644.751 kr.Markedet · 2003763.605 kr.Markedet · 2004903.333 kr.Markedet · 20052.299.832 kr.Markedet · 2006877.773 kr.Markedet · 2007963.541 kr.Markedet · 2008584.117 kr.Markedet · 2009842.628 kr.Markedet · 20101.275.799 kr.Markedet · 2011618.978 kr.Markedet · 20121.059.249 kr.Markedet · 2013468.103 kr.Markedet · 20141.084.738 kr.Markedet · 2015748.908 kr.Markedet · 2016747.062 kr.Markedet · 2017702.971 kr.Markedet · 2018867.549 kr.Markedet · 2019983.634 kr.Markedet · 20201.078.774 kr.Markedet · 2021902.907 kr.Markedet · 20221.331.250 kr.Markedet · 20231.682.416 kr.Markedet · 20241.603.180 kr.Markedet · 20251.801.483 kr.Markedet · 20262.002.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvardsgænge 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		106 m²26 m13-12-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		73 m²94 m09-09-20241.425.000 kr.19.521 kr./m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark
3720 Aakirkeby		70 m²350 m20-05-20261.650.000 kr.23.571 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		70 m²377 m26-03-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²255 m28-10-20241.056.550 kr.14.087 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		67 m²326 m08-10-20262.100.000 kr.31.343 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		69 m²552 m09-06-20241.770.000 kr.25.652 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²360 m15-04-20252.556.000 kr.34.080 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		65 m²405 m23-09-20262.196.500 kr.33.792 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		79 m²203 m20-03-20241.780.000 kr.22.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden