Munkbrovej 13, Nr Felding

Villa · 275 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 10.170 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 10170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 275 m².3.008.775 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.812.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 9, Nr Felding 7500 Holstebro	257 m²	2,3 km	23-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Frugthaverne 32, Halgårde 7500 Holstebro	230 m²	1,6 km	03-04-2024	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding 7500 Holstebro	253 m²	2,4 km	25-08-2024	3.395.000 kr.	13.419 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding 7500 Holstebro	250 m²	2,4 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	2,0 km	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	2,3 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	260 m²	3,4 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	11.346 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	3,8 km	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Søparken 50, Mejrup 7500 Holstebro	259 m²	3,6 km	29-11-2023	4.550.000 kr.	17.568 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	3,6 km	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu