Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Thorupsvej 28, Lyngsbæk

Fritidshus · 51 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.530 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 51 m².1.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden nov. 2017
140k513k887k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.190.000 kr.I dag · vores estimat1.633.637 kr.Markedet · 1992149.430 kr.Markedet · 1993174.930 kr.Markedet · 1994237.660 kr.Markedet · 1995238.731 kr.Markedet · 1996161.721 kr.Markedet · 1997275.400 kr.Markedet · 1998323.442 kr.Markedet · 1999336.702 kr.Markedet · 2000308.958 kr.Markedet · 2001400.503 kr.Markedet · 2002416.160 kr.Markedet · 2003328.236 kr.Markedet · 2004533.052 kr.Markedet · 2005537.081 kr.Markedet · 2006659.481 kr.Markedet · 20071.007.811 kr.Markedet · 2008716.346 kr.Markedet · 2009779.076 kr.Markedet · 2010690.438 kr.Markedet · 2011728.586 kr.Markedet · 2012598.842 kr.Markedet · 2013619.293 kr.Markedet · 2014612.000 kr.Markedet · 2015667.386 kr.Markedet · 2016625.005 kr.Markedet · 2017537.744 kr.Markedet · 2018707.625 kr.Markedet · 2019874.854 kr.Markedet · 2020886.278 kr.Markedet · 20211.017.501 kr.Markedet · 20221.135.158 kr.Markedet · 20231.113.585 kr.Markedet · 20241.101.141 kr.Markedet · 20251.141.584 kr.Markedet · 20261.243.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²129 m07-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		52 m²375 m30-06-20252.617.500 kr.50.337 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		47 m²284 m09-03-20251.695.000 kr.36.064 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		54 m²506 m12-09-20241.300.000 kr.24.074 kr./m²
Søvej 2A
8400 Ebeltoft		54 m²602 m11-09-20262.255.500 kr.41.769 kr./m²
Østre Bakkevej 2
8400 Ebeltoft		44 m²467 m11-02-20253.150.000 kr.71.591 kr./m²
Junivej 8, Handrup
8400 Ebeltoft		52 m²1,8 km15-02-20261.550.000 kr.29.808 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup
8400 Ebeltoft		56 m²1,3 km21-05-20251.775.000 kr.31.696 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		43 m²871 m14-12-20241.900.000 kr.44.186 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark
8400 Ebeltoft		50 m²2,0 km18-06-20252.475.000 kr.49.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden