Danmarksvej 18, 7200 Grindsted — Villa · 181 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 9.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.821.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018feb.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	165 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	152 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	263 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	426 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	274 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	143 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	562 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	651 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	254 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	307 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu