Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fælledvej 179

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.937 kr/m².4.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 33.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.506.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,20 pct. siden mar. 2018
727k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat6.506.396 kr.Markedet · 1992899.448 kr.Markedet · 1993767.184 kr.Markedet · 1994929.544 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 19961.046.628 kr.Markedet · 19971.306.932 kr.Markedet · 19981.314.324 kr.Markedet · 19991.640.760 kr.Markedet · 20001.472.724 kr.Markedet · 20011.791.768 kr.Markedet · 20022.082.828 kr.Markedet · 20031.700.028 kr.Markedet · 20041.999.140 kr.Markedet · 20052.060.784 kr.Markedet · 20063.475.692 kr.Markedet · 20073.779.952 kr.Markedet · 20082.525.028 kr.Markedet · 20092.339.700 kr.Markedet · 20102.528.592 kr.Markedet · 20112.034.120 kr.Markedet · 20122.260.632 kr.Markedet · 20132.715.504 kr.Markedet · 20142.610.828 kr.Markedet · 20152.848.692 kr.Markedet · 20163.499.320 kr.Markedet · 20173.190.044 kr.Markedet · 20183.664.188 kr.Markedet · 20193.497.076 kr.Markedet · 20203.601.752 kr.Markedet · 20214.380.156 kr.Markedet · 20224.380.552 kr.Markedet · 20234.385.172 kr.Markedet · 20244.191.396 kr.Markedet · 20254.802.952 kr.Markedet · 20265.027.484 kr.Markedet · 20276.005.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.506.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²344 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²424 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²242 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²135 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²257 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Birkevej 20
2791 Dragør		139 m²232 m27-06-20264.350.000 kr.31.295 kr./m²
Birkevej 15
2791 Dragør		139 m²272 m11-04-20244.115.000 kr.29.604 kr./m²
Tværvej 9
2791 Dragør		128 m²455 m08-05-20265.095.000 kr.39.805 kr./m²
Birkevej 8
2791 Dragør		140 m²235 m14-12-20234.150.000 kr.29.643 kr./m²
Ahornvej 14
2791 Dragør		136 m²490 m23-09-20244.230.000 kr.31.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden