Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordvangsvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.077 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvangsvej gns: 19.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden apr. 2020
412k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.005.916 kr.Markedet · 1992492.570 kr.Markedet · 1993468.936 kr.Markedet · 1994508.014 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996641.745 kr.Markedet · 1997725.634 kr.Markedet · 1998789.984 kr.Markedet · 1999824.733 kr.Markedet · 2000908.271 kr.Markedet · 2001816.309 kr.Markedet · 2002734.760 kr.Markedet · 2003850.590 kr.Markedet · 2004897.975 kr.Markedet · 20051.012.401 kr.Markedet · 20061.198.782 kr.Markedet · 20071.391.598 kr.Markedet · 20081.502.748 kr.Markedet · 20091.397.682 kr.Markedet · 2010906.165 kr.Markedet · 20111.165.671 kr.Markedet · 20121.268.163 kr.Markedet · 20131.213.290 kr.Markedet · 20141.104.597 kr.Markedet · 20151.353.105 kr.Markedet · 20161.129.284 kr.Markedet · 20171.335.438 kr.Markedet · 20181.278.576 kr.Markedet · 20191.308.528 kr.Markedet · 20201.413.477 kr.Markedet · 20211.552.122 kr.Markedet · 20221.469.052 kr.Markedet · 20231.531.179 kr.Markedet · 20241.490.580 kr.Markedet · 20251.630.629 kr.Markedet · 20261.656.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²28 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²42 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²71 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Nordgade 22
8920 Randers NV		122 m²161 m23-12-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²342 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²389 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²183 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²332 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²500 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²448 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden