Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 35

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².3.176.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden apr. 2018
339k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat3.839.789 kr.Markedet · 1992771.189 kr.Markedet · 1993725.877 kr.Markedet · 1994947.835 kr.Markedet · 1995796.323 kr.Markedet · 1996498.255 kr.Markedet · 1997803.757 kr.Markedet · 19981.133.685 kr.Markedet · 19991.208.025 kr.Markedet · 20001.304.667 kr.Markedet · 20011.349.271 kr.Markedet · 20021.392.105 kr.Markedet · 20031.345.731 kr.Markedet · 20041.601.673 kr.Markedet · 20051.880.979 kr.Markedet · 20062.451.096 kr.Markedet · 20072.565.261 kr.Markedet · 20082.275.689 kr.Markedet · 20092.152.674 kr.Markedet · 20101.783.275 kr.Markedet · 20111.534.236 kr.Markedet · 20121.734.069 kr.Markedet · 20131.502.199 kr.Markedet · 20142.157.276 kr.Markedet · 20151.581.141 kr.Markedet · 20162.355.162 kr.Markedet · 20171.170.324 kr.Markedet · 20182.410.032 kr.Markedet · 20192.102.229 kr.Markedet · 20202.504.019 kr.Markedet · 20212.643.672 kr.Markedet · 20222.761.377 kr.Markedet · 20232.859.258 kr.Markedet · 20242.635.884 kr.Markedet · 20252.675.532 kr.Markedet · 20262.566.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²188 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²172 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²41 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²114 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²43 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²60 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²431 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²534 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²644 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²546 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden