Korsbrødregade 1, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.006 kr/m².3.274.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.276.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemslippe 1 6760 Ribe	101 m²	182 m	12-06-2025	10.750.000 kr.	106.436 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	157 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	155 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	162 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	107 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	25 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	121 m	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	25 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	364 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	564 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu