Løvegade 76A, st. 3

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 1608 m²
Bebygget areal: 402 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 25.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².1.027.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.447.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,84 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg: 23.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg23.500.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 59, 2. tv 4200 Slagelse	38 m²	221 m	27-04-2026	625.000 kr.	16.447 kr./m²
Løvegade 64, 1. 4200 Slagelse	25 m²	145 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	44.000 kr./m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	221 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	479 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	221 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 16 4200 Slagelse	36 m²	195 m	02-07-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Nansensgade 14, st. 4 4200 Slagelse	36 m²	195 m	22-06-2026	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	191 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Nansensgade 14, st. 2 4200 Slagelse	49 m²	195 m	26-06-2026	817.500 kr.	16.684 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 1. th 4200 Slagelse	50 m²	287 m	02-07-2026	1.098.000 kr.	21.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu