Hanetoften 2, Ravnshøj

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 138 m².1.047.282 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.128.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 618.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte618.500 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	110 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	113 m²	29 m	02-07-2024	720.000 kr.	6.372 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	137 m	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	334 m	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	553 m	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	639 m	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	150 m²	607 m	07-02-2026	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	478 m	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	543 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	112 m²	329 m	02-02-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu