Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 156, Vrold

Villa · 174 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 10.845 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
10845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 174 m².3.704.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.028.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²1,3 km11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²249 m23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²217 m23-09-20241.625.000 kr.18.056 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		179 m²452 m01-04-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²703 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²429 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²739 m10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Almuevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		172 m²863 m28-10-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²464 m17-04-20243.450.000 kr.21.296 kr./m²
Bytoften 14, Vrold
8660 Skanderborg		188 m²403 m20-02-20254.695.000 kr.24.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden