Trehagevej 10

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.124 kr/m².1.852.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehagevej gns: 16.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-33,90 pct.
3Vores vurdering2.133.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,10 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2007Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	30 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	90 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	163 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	163 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	297 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	88 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	264 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	600 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	786 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	525 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu