Godset 17

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.610 kr/m².2.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.087.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,56 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg: 722.128 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018722.128 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godset 18 8870 Langå	90 m²	137 m	27-11-2024	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	705 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Rubjergvej 4 8870 Langå	173 m²	662 m	13-10-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	777 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Skovkrogen 21B 8870 Langå	154 m²	613 m	21-07-2026	1.840.000 kr.	11.948 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	1,3 km	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	1,2 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	1,3 km	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	900 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	1,4 km	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu