Storkevænget 9, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.895 kr/m².994.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.053.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	121 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	126 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	197 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	249 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	944 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	674 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	847 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	57 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	224 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	154 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu