Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Gl Skovvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.837 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.047.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,98 pct. siden jun. 2015
162k811k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.000.000 kr.31. jan. 20181.110.000 kr.31. jul. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat2.047.848 kr.Markedet · 1992694.350 kr.Markedet · 1993336.750 kr.Markedet · 1994697.800 kr.Markedet · 1995665.850 kr.Markedet · 1996570.300 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 1998712.500 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 2000945.000 kr.Markedet · 2001498.000 kr.Markedet · 2002656.400 kr.Markedet · 2003812.550 kr.Markedet · 20041.258.050 kr.Markedet · 20051.318.650 kr.Markedet · 20061.477.650 kr.Markedet · 2007991.350 kr.Markedet · 20081.642.200 kr.Markedet · 20092.235.450 kr.Markedet · 2010512.100 kr.Markedet · 2011863.250 kr.Markedet · 20121.030.500 kr.Markedet · 20131.572.300 kr.Markedet · 20141.011.300 kr.Markedet · 2015794.700 kr.Markedet · 2016886.650 kr.Markedet · 20171.162.500 kr.Markedet · 20181.239.000 kr.Markedet · 20191.248.300 kr.Markedet · 20201.256.100 kr.Markedet · 20211.383.150 kr.Markedet · 20221.408.950 kr.Markedet · 20231.660.350 kr.Markedet · 20241.471.200 kr.Markedet · 20251.459.350 kr.Markedet · 20261.633.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 25
4470 Svebølle		144 m²2,1 km23-04-2024820.000 kr.5.694 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²2,3 km20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²2,6 km31-10-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²2,6 km17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²2,3 km12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²3,4 km20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²3,3 km03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²2,8 km09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Kalundborgvej 108
4470 Svebølle		147 m²3,4 km01-07-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved
4470 Svebølle		123 m²2,2 km10-06-20261.825.000 kr.14.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden