Kildevej 23A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 163 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.131.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.092.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
5. dec. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
jul.Ejerskifte960.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 33B 7430 Ikast	86 m²	132 m	30-10-2024	930.000 kr.	10.814 kr./m²
Karl Smeds Vej 16 7430 Ikast	84 m²	890 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Finlandsgade 38A 7430 Ikast	90 m²	661 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Enghavevej 42A 7430 Ikast	92 m²	489 m	02-04-2025	1.010.000 kr.	10.978 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	1,2 km	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	543 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Karl Smeds Vej 30 7430 Ikast	90 m²	976 m	18-12-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	1,1 km	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Nygade 89A 7430 Ikast	95 m²	717 m	27-11-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Nygade 89B 7430 Ikast	95 m²	727 m	02-12-2024	930.000 kr.	9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu