Sikavej 1, 8643 Ans By — Villa · 158 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².2.556.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 20.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+73,40 pct.
3Vores vurdering3.190.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018495.000 kr.
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	23 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	50 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	109 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	287 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	152 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	274 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	345 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	299 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	754 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	216 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu