Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Færøvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
622 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 17.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.851.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden mar. 2018
578k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.530.000 kr.I dag · vores estimat1.851.494 kr.Markedet · 1992582.725 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994694.837 kr.Markedet · 1995638.781 kr.Markedet · 1996762.190 kr.Markedet · 1997759.187 kr.Markedet · 1998827.970 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000938.938 kr.Markedet · 2001941.655 kr.Markedet · 20021.012.154 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004906.763 kr.Markedet · 20051.063.920 kr.Markedet · 20061.219.361 kr.Markedet · 20071.390.246 kr.Markedet · 20081.626.768 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.290.575 kr.Markedet · 20111.539.681 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.575.860 kr.Markedet · 20141.374.373 kr.Markedet · 20151.576.432 kr.Markedet · 20161.505.933 kr.Markedet · 20171.275.846 kr.Markedet · 20181.657.799 kr.Markedet · 20191.538.394 kr.Markedet · 20201.843.413 kr.Markedet · 20211.986.127 kr.Markedet · 20222.144.142 kr.Markedet · 20232.030.600 kr.Markedet · 20242.071.212 kr.Markedet · 20251.866.007 kr.Markedet · 20261.879.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 26
7400 Herning		141 m²244 m25-08-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Færøvej 31
7400 Herning		121 m²250 m15-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²130 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²262 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Solvænget 21
7400 Herning		144 m²410 m15-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Gl. Kirkevej 21
7400 Herning		143 m²490 m26-03-20252.440.000 kr.17.063 kr./m²
Falkevej 13
7400 Herning		140 m²353 m28-08-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Mågevej 6
7400 Herning		144 m²485 m17-12-20251.345.000 kr.9.340 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²365 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Solvænget 8
7400 Herning		144 m²544 m26-03-20241.640.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden