Rørhønevej 11, St Kongsmark

Fritidshus · 41 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 41 m².799.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.042.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,17 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2017dec.Ejerskifte415.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	194 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	122 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	612 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	710 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	364 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	806 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	485 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	946 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	370 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	426 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu