Kærstykkevej 40, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.328 kr/m².2.802.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.762.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,56 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1996 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte1.898.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte525.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	226 m	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2 2650 Hvidovre	72 m²	199 m	31-08-2026	3.101.000 kr.	43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4 2650 Hvidovre	72 m²	199 m	12-02-2025	2.720.000 kr.	37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2 2650 Hvidovre	72 m²	199 m	23-10-2024	2.620.000 kr.	36.389 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	324 m	27-08-2026	2.875.000 kr.	40.493 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	324 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 1 2650 Hvidovre	71 m²	342 m	29-05-2026	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 4 2650 Hvidovre	71 m²	342 m	27-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Lodsvej 41, st. th 2650 Hvidovre	69 m²	369 m	14-01-2024	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1 2650 Hvidovre	73 m²	199 m	09-09-2026	3.275.000 kr.	44.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu