Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Strandløkken 25

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.895 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 12.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.483.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden maj 2018
95k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat1.483.403 kr.Markedet · 1992396.067 kr.Markedet · 1993485.665 kr.Markedet · 1994670.478 kr.Markedet · 1995329.622 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997585.675 kr.Markedet · 1998751.034 kr.Markedet · 199995.489 kr.Markedet · 2000434.975 kr.Markedet · 20011.012.019 kr.Markedet · 2002878.855 kr.Markedet · 2003892.144 kr.Markedet · 2004647.736 kr.Markedet · 2005863.237 kr.Markedet · 20061.017.773 kr.Markedet · 2007699.659 kr.Markedet · 20081.166.418 kr.Markedet · 20091.335.065 kr.Markedet · 2010609.787 kr.Markedet · 2011701.577 kr.Markedet · 2012128.506 kr.Markedet · 2013744.047 kr.Markedet · 2014925.846 kr.Markedet · 2015362.228 kr.Markedet · 2016906.118 kr.Markedet · 2017927.079 kr.Markedet · 20181.322.461 kr.Markedet · 20191.341.641 kr.Markedet · 20201.080.656 kr.Markedet · 20211.202.586 kr.Markedet · 20221.509.329 kr.Markedet · 2023995.579 kr.Markedet · 20241.387.399 kr.Markedet · 2025978.180 kr.Markedet · 20261.429.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²37 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²239 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²431 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²644 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²472 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²376 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²481 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²488 m22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²1,2 km08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Kystvænget 4
5900 Rudkøbing		134 m²1,1 km21-05-20261.195.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden