Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Strøget 58A

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.236 kr/m².4.881.118 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 16.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-81,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden dec. 2017
179k3,4M6,6M9,8M13,0M19921997200220062010201420182022202631. dec. 20171.640.000 kr.1. jan. 20181.640.000 kr.I dag · vores estimat2.330.457 kr.Markedet · 19921.864.135 kr.Markedet · 1994179.265 kr.Markedet · 1995546.125 kr.Markedet · 1996570.860 kr.Markedet · 1997673.115 kr.Markedet · 1998492.405 kr.Markedet · 1999576.725 kr.Markedet · 2000958.545 kr.Markedet · 2002852.040 kr.Markedet · 2003513.825 kr.Markedet · 2004262.225 kr.Markedet · 20051.007.420 kr.Markedet · 2006787.015 kr.Markedet · 20071.611.260 kr.Markedet · 20081.290.300 kr.Markedet · 20091.135.685 kr.Markedet · 20101.741.055 kr.Markedet · 20111.062.840 kr.Markedet · 20121.146.055 kr.Markedet · 2013936.275 kr.Markedet · 20141.389.325 kr.Markedet · 20151.078.310 kr.Markedet · 20161.345.805 kr.Markedet · 20171.710.455 kr.Markedet · 20182.186.880 kr.Markedet · 20191.089.785 kr.Markedet · 2020854.505 kr.Markedet · 20211.277.805 kr.Markedet · 20221.398.930 kr.Markedet · 20231.169.685 kr.Markedet · 20241.442.620 kr.Markedet · 20251.400.205 kr.Markedet · 20261.072.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²221 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²221 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²521 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²710 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²710 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²290 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²719 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²579 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²523 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²529 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden