Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Anemonevej 67, Pillemark

Fritidshus · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.820 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1820 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 115 m².3.060.035 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,09 pct. siden dec. 2017
109k1,6M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20171.300.000 kr.30. sep. 2022925.000 kr.I dag · vores estimat2.581.571 kr.Markedet · 1992840.420 kr.Markedet · 1993527.045 kr.Markedet · 19941.007.400 kr.Markedet · 19951.261.780 kr.Markedet · 1996109.020 kr.Markedet · 1997325.795 kr.Markedet · 1998503.700 kr.Markedet · 1999964.505 kr.Markedet · 2000959.215 kr.Markedet · 2001604.900 kr.Markedet · 20021.207.500 kr.Markedet · 20032.739.530 kr.Markedet · 20041.224.980 kr.Markedet · 20051.177.140 kr.Markedet · 20061.423.125 kr.Markedet · 20071.953.045 kr.Markedet · 20081.641.970 kr.Markedet · 20091.875.765 kr.Markedet · 20101.275.810 kr.Markedet · 20112.103.695 kr.Markedet · 20122.023.540 kr.Markedet · 20131.163.570 kr.Markedet · 20141.449.805 kr.Markedet · 20151.244.990 kr.Markedet · 2016740.140 kr.Markedet · 20171.567.220 kr.Markedet · 20181.888.070 kr.Markedet · 20191.652.090 kr.Markedet · 20202.147.970 kr.Markedet · 20212.169.360 kr.Markedet · 20222.946.875 kr.Markedet · 20233.420.905 kr.Markedet · 20244.101.705 kr.Markedet · 20253.510.030 kr.Markedet · 20263.486.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 81, Pillemark
8305 Samsø		97 m²63 m11-11-20252.006.000 kr.20.680 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²36 m22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²366 m20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²517 m07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²201 m28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²655 m02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark
8305 Samsø		87 m²430 m22-08-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²467 m23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²357 m18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²485 m17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden