Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blomstermarken 105, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1546 m²
Bebygget areal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².1.484.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 17.470 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,06 pct. siden dec. 2017
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017850.000 kr.2. jan. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.513.541 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.815.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 109, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²36 m06-05-20261.595.000 kr.19.217 kr./m²
Blomstermarken 111, st. tv
9000 Aalborg		83 m²55 m06-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²
Blomstermarken 101, st. tv
9000 Aalborg		96 m²53 m06-08-20241.299.000 kr.13.531 kr./m²
Blomstermarken 109, st. th
9000 Aalborg		73 m²36 m29-01-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²41 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Blomstermarken 103, 1. th
9000 Aalborg		99 m²70 m19-12-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Blomstermarken 117, st. th
9000 Aalborg		99 m²108 m01-05-20241.795.000 kr.18.131 kr./m²
Kornblomstvej 86, st. th
9000 Aalborg		85 m²33 m10-08-20261.375.000 kr.16.176 kr./m²
Kornblomstvej 86, 1. th
9000 Aalborg		85 m²33 m26-01-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Kornblomstvej 80, 1. th
9000 Aalborg		85 m²53 m10-08-20251.645.000 kr.19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden