Tornsangervej 26, Ll Kongsmark

Fritidshus · 38 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 38 m².744.610 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering857.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2017dec.Ejerskifte525.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	507 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	482 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	642 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	721 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	272 m	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	317 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	322 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	338 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Dybkærvej 18, Næsby Strand 4200 Slagelse	35 m²	1,3 km	26-08-2024	945.000 kr.	27.000 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,3 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu