Vindinghave 9, 7100 Vejle — Villa · 180 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.200 kr.
Offentlig grundværdi: 506.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².3.414.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering4.178.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019955.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	108 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	176 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	247 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	638 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	750 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	736 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	772 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	267 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	1,1 km	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	419 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu