Finderupvej 16B

Villa · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.480 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 2480 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 446.400 kr.
Offentlig grundværdi: 446.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.523.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 13.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.877.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+657,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018380.000 kr.
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	645 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	199 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	467 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	48 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	483 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	590 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	1,0 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	194 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	382 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	780 m	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu