Butterup Byvej 13, Butterup

Villa · 381 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 381 m², grund på 2.758 m², 13 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 381 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 478 m²
Erhvervsareal: 105 m²
Grundareal: 2758 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ButterupMedian pris/m² for villa i Butterup (4420, sidste 24 mdr.): 14.640 kr/m² × 381 m².5.577.840 kr.
2Boligareal større end typisk381 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.150.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 381 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2014Ombygning
2013jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 60, Butterup 4420 Regstrup	236 m²	408 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	9.958 kr./m²
Teglovnen 7, Butterup 4420 Regstrup	245 m²	613 m	26-03-2024	3.555.835 kr.	14.514 kr./m²
Lodskovvej 5, Trønninge 4420 Regstrup	232 m²	2,5 km	02-07-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	4,3 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Virkelyst 3, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	477 m²	4,3 km	26-09-2024	4.900.000 kr.	10.273 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	3,6 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	3,4 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	4,9 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Dramstrup 22 4420 Regstrup	217 m²	5,2 km	29-11-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Blanksøvej 3 4420 Regstrup	198 m²	8,9 km	12-11-2025	4.250.000 kr.	21.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu