Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Industrivej 8, Ørum

Landejendom · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 66.510 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
66510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.792 kr/m².8.345.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.626.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden nov. 2017
133k6,1M12,1M18,0M24,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20173.503.700 kr.I dag · vores estimat4.626.445 kr.Markedet · 199210.141.824 kr.Markedet · 19932.800.056 kr.Markedet · 19941.675.212 kr.Markedet · 19953.266.732 kr.Markedet · 19961.121.316 kr.Markedet · 19971.361.024 kr.Markedet · 19981.655.024 kr.Markedet · 19992.602.880 kr.Markedet · 2000441.588 kr.Markedet · 20011.994.692 kr.Markedet · 20021.214.416 kr.Markedet · 20033.066.812 kr.Markedet · 20041.726.172 kr.Markedet · 20055.549.348 kr.Markedet · 20062.733.808 kr.Markedet · 20077.084.616 kr.Markedet · 20082.595.432 kr.Markedet · 20094.200.084 kr.Markedet · 20102.023.700 kr.Markedet · 20112.420.796 kr.Markedet · 20121.496.656 kr.Markedet · 20133.683.036 kr.Markedet · 20141.423.548 kr.Markedet · 20151.971.172 kr.Markedet · 20164.860.212 kr.Markedet · 20171.292.228 kr.Markedet · 20181.954.708 kr.Markedet · 20192.229.304 kr.Markedet · 20201.842.008 kr.Markedet · 20213.200.092 kr.Markedet · 20222.727.536 kr.Markedet · 202323.992.948 kr.Markedet · 20242.861.992 kr.Markedet · 20257.142.044 kr.Markedet · 20262.859.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2017 · Alm. Salg
3.503.700 kr.
I dag · vores estimat
4.626.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.503.700 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,3 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,1 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²3,5 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²2,8 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²2,8 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,6 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²4,7 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²3,3 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden