Nørregade 14A

Rækkehus · 162 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 96 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.421 kr/m².1.788.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 12.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.275 kr/m²+11,90 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.239.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,22 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.457.070 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.457.070 kr.
2007aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 51B 7480 Vildbjerg	131 m²	581 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 51A 7480 Vildbjerg	131 m²	596 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	675 m	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Æblehaven 24 7480 Vildbjerg	150 m²	687 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Æblehaven 4 7480 Vildbjerg	144 m²	701 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	251 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	87 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	98 m	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	130 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	479 m	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu