Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 136

Villa · 235 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.084 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.182.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden jul. 2018
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20188.745.000 kr.I dag · vores estimat11.182.314 kr.Markedet · 19921.124.710 kr.Markedet · 19931.013.555 kr.Markedet · 19941.210.955 kr.Markedet · 19951.149.855 kr.Markedet · 19961.468.750 kr.Markedet · 19971.883.055 kr.Markedet · 19982.056.250 kr.Markedet · 19992.518.260 kr.Markedet · 20002.243.310 kr.Markedet · 20012.098.315 kr.Markedet · 20022.287.960 kr.Markedet · 20032.666.310 kr.Markedet · 20042.963.115 kr.Markedet · 20052.895.435 kr.Markedet · 20064.742.535 kr.Markedet · 20074.433.510 kr.Markedet · 20083.655.660 kr.Markedet · 20092.913.530 kr.Markedet · 20104.134.120 kr.Markedet · 20114.040.825 kr.Markedet · 20123.655.660 kr.Markedet · 20134.070.905 kr.Markedet · 20144.218.720 kr.Markedet · 20154.240.575 kr.Markedet · 20164.809.980 kr.Markedet · 20174.585.320 kr.Markedet · 20185.005.500 kr.Markedet · 20196.344.295 kr.Markedet · 20206.347.585 kr.Markedet · 20217.363.255 kr.Markedet · 20227.862.630 kr.Markedet · 20238.062.380 kr.Markedet · 20247.385.815 kr.Markedet · 20257.095.120 kr.Markedet · 20269.078.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
8.745.000 kr.
I dag · vores estimat
11.182.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg8.745.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²661 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²476 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²745 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²158 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²725 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²725 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²1,0 km22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²552 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²509 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²361 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden