Langhus 61

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.297 kr/m².2.884.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+62,60 pct.
3Vores vurdering3.578.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,90 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018515.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	176 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	139 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	280 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	107 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	466 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	487 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	908 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	737 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	928 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	807 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu