Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Malmmosevej 125

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.756 kr/m².11.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.966.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,82 pct. siden mar. 2018
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20186.420.000 kr.I dag · vores estimat10.966.753 kr.Markedet · 19921.360.221 kr.Markedet · 19931.352.703 kr.Markedet · 19941.197.510 kr.Markedet · 19951.663.805 kr.Markedet · 19961.691.729 kr.Markedet · 19971.971.685 kr.Markedet · 19982.037.020 kr.Markedet · 19992.548.244 kr.Markedet · 20003.075.757 kr.Markedet · 20012.933.273 kr.Markedet · 20022.748.903 kr.Markedet · 20032.818.355 kr.Markedet · 20043.474.032 kr.Markedet · 20054.195.402 kr.Markedet · 20066.123.769 kr.Markedet · 20075.770.244 kr.Markedet · 20085.246.490 kr.Markedet · 20094.075.472 kr.Markedet · 20103.879.288 kr.Markedet · 20115.052.454 kr.Markedet · 20124.219.209 kr.Markedet · 20134.367.063 kr.Markedet · 20145.017.191 kr.Markedet · 20156.162.791 kr.Markedet · 20166.205.035 kr.Markedet · 20176.609.754 kr.Markedet · 20186.881.655 kr.Markedet · 20197.193.294 kr.Markedet · 20207.858.458 kr.Markedet · 20218.059.296 kr.Markedet · 20228.385.971 kr.Markedet · 20239.147.437 kr.Markedet · 20248.615.449 kr.Markedet · 202510.482.598 kr.Markedet · 202612.398.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
6.420.000 kr.
I dag · vores estimat
10.966.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg6.420.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 97
2830 Virum		177 m²222 m17-07-202611.200.000 kr.63.277 kr./m²
Malmmosevej 147
2830 Virum		191 m²181 m27-02-202512.375.000 kr.64.791 kr./m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²53 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²382 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²390 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
Malmmosevej 137
2830 Virum		208 m²116 m21-12-202514.200.000 kr.68.269 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²148 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Kaningårdsvej 40A
2830 Virum		177 m²119 m13-03-20256.400.000 kr.36.158 kr./m²
Kaningårdsvej 9
2830 Virum		177 m²246 m13-05-202611.500.000 kr.64.972 kr./m²
Furesølund 1
2830 Virum		174 m²382 m23-04-20249.675.000 kr.55.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden