Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Fosforitvej 4, Arnager

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 169 m².2.490.891 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+114,22 pct. siden dec. 1990
310k1,5M2,6M3,8M4,9M1990199920032007201120152019202331. dec. 1990310.000 kr.14. apr. 2003575.000 kr.31. okt. 2006752.500 kr.14. apr. 20171.125.000 kr.31. dec. 20171.156.000 kr.I dag · vores estimat2.476.436 kr.Markedet · 1996861.562 kr.Markedet · 1997842.127 kr.Markedet · 1998813.904 kr.Markedet · 1999908.375 kr.Markedet · 2000678.704 kr.Markedet · 20011.199.562 kr.Markedet · 20021.121.653 kr.Markedet · 20031.104.922 kr.Markedet · 20041.129.089 kr.Markedet · 20051.121.146 kr.Markedet · 20061.591.980 kr.Markedet · 20071.613.781 kr.Markedet · 20081.624.597 kr.Markedet · 20091.163.227 kr.Markedet · 20101.630.005 kr.Markedet · 20111.804.413 kr.Markedet · 2012948.090 kr.Markedet · 20131.473.004 kr.Markedet · 20141.508.832 kr.Markedet · 20151.121.991 kr.Markedet · 20161.228.630 kr.Markedet · 20171.228.630 kr.Markedet · 20181.650.623 kr.Markedet · 20191.792.414 kr.Markedet · 20201.761.825 kr.Markedet · 20212.146.300 kr.Markedet · 20222.359.240 kr.Markedet · 20232.221.843 kr.Markedet · 20242.328.820 kr.Markedet · 20252.411.968 kr.Markedet · 20262.112.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg
310.000 kr.
14. apr. 2003 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
752.500 kr.
14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.156.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.156.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte752.500 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fosforitvej 1, Arnager
3700 Rønne		129 m²49 m25-02-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Slugten 5, Arnager
3700 Rønne		162 m²48 m02-06-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Krogade 2, Arnager
3700 Rønne		187 m²222 m11-06-20262.495.000 kr.13.342 kr./m²
Krogade 2, Arnager
3700 Rønne		187 m²222 m29-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager
3700 Rønne		140 m²173 m09-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager
3700 Rønne		140 m²287 m25-04-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager
3700 Rønne		125 m²269 m03-09-20242.595.000 kr.20.760 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager
3700 Rønne		115 m²93 m07-10-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Arnagervej 18, Arnager
3700 Rønne		223 m²202 m08-10-20253.395.000 kr.15.224 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager
3700 Rønne		106 m²229 m23-11-20231.315.000 kr.12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden