Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 717

Rækkehus · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 104 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.520 kr/m².5.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.271.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden dec. 2006
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20065.500.000 kr.28. feb. 20184.475.000 kr.I dag · vores estimat6.271.833 kr.Markedet · 19921.090.620 kr.Markedet · 19931.115.002 kr.Markedet · 19941.282.318 kr.Markedet · 19951.003.166 kr.Markedet · 19961.636.952 kr.Markedet · 19971.439.706 kr.Markedet · 19982.208.104 kr.Markedet · 19992.187.810 kr.Markedet · 20002.203.870 kr.Markedet · 20012.357.754 kr.Markedet · 20022.173.794 kr.Markedet · 20032.632.526 kr.Markedet · 20042.713.702 kr.Markedet · 20053.276.386 kr.Markedet · 20063.852.794 kr.Markedet · 20073.687.376 kr.Markedet · 20083.614.668 kr.Markedet · 20092.889.778 kr.Markedet · 20103.568.240 kr.Markedet · 20113.083.812 kr.Markedet · 20123.206.598 kr.Markedet · 20132.750.786 kr.Markedet · 20143.611.164 kr.Markedet · 20153.285.584 kr.Markedet · 20163.650.000 kr.Markedet · 20173.504.000 kr.Markedet · 20184.017.190 kr.Markedet · 20194.236.774 kr.Markedet · 20204.273.128 kr.Markedet · 20214.977.286 kr.Markedet · 20225.376.304 kr.Markedet · 20234.841.798 kr.Markedet · 20245.609.758 kr.Markedet · 20255.708.308 kr.Markedet · 20265.957.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.271.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²16 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²104 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²101 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²122 m10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²279 m12-06-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²279 m17-04-20244.965.000 kr.37.331 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711
2970 Hørsholm		127 m²52 m26-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704
2970 Hørsholm		127 m²105 m31-07-20265.900.000 kr.46.457 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805
2970 Hørsholm		127 m²121 m15-04-20254.850.000 kr.38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609
2970 Hørsholm		127 m²158 m14-11-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden