Højagervej 4, Lidemark

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.519 kr/m².2.945.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.860.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,84 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2020 · Alm. Salg: 608.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte608.925 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	408 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	382 m	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kæret 3, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	449 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	528 m	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	231 m	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	2,3 km	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Tuemosevej 4B, Lidemark 4632 Bjæverskov	107 m²	509 m	01-05-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Granlunden 3 4632 Bjæverskov	140 m²	2,5 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	2,4 km	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	2,4 km	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu