Bentesvej 15

Fritidshus · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².1.669.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,22 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 790.500 kr.
23. nov. 2017 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel790.500 kr.
jun.Ejerskifte790.500 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentesvej 4 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	90 m	11-07-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	324 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	467 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	616 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	739 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	739 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	394 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	172 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	307 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	598 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu