Kornblomstvej 12, Faarup

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 130 m².1.313.390 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
3. dec. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet415.000 kr.
jun.Ejerskifte415.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	31 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	236 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	466 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	197 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	442 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	539 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	84 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	444 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Fruevænget 17 7900 Nykøbing M	130 m²	766 m	14-12-2023	1.210.000 kr.	9.308 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	219 m	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu