Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hegnetsvej 8A

Villa · 190 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.538 kr/m².7.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnetsvej gns: 47.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.669.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,39 pct. siden nov. 2017
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat7.669.065 kr.Markedet · 19921.382.630 kr.Markedet · 19931.058.870 kr.Markedet · 19941.119.290 kr.Markedet · 19951.517.530 kr.Markedet · 19961.584.790 kr.Markedet · 19971.693.280 kr.Markedet · 19982.005.830 kr.Markedet · 19992.319.330 kr.Markedet · 20002.290.640 kr.Markedet · 20012.687.170 kr.Markedet · 20022.836.700 kr.Markedet · 20032.732.390 kr.Markedet · 20042.707.500 kr.Markedet · 20053.296.690 kr.Markedet · 20064.882.810 kr.Markedet · 20074.990.730 kr.Markedet · 20084.071.510 kr.Markedet · 20093.920.270 kr.Markedet · 20103.769.790 kr.Markedet · 20113.440.520 kr.Markedet · 20122.893.700 kr.Markedet · 20133.663.390 kr.Markedet · 20143.583.780 kr.Markedet · 20153.644.390 kr.Markedet · 20164.270.630 kr.Markedet · 20173.968.340 kr.Markedet · 20184.295.900 kr.Markedet · 20194.779.070 kr.Markedet · 20204.607.500 kr.Markedet · 20215.555.410 kr.Markedet · 20226.448.790 kr.Markedet · 20235.764.030 kr.Markedet · 20246.891.680 kr.Markedet · 20256.777.300 kr.Markedet · 20267.809.760 kr.Markedet · 20278.022.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.669.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²85 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²147 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²211 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²263 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²341 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²227 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²161 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²321 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²544 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²678 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden