Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Skovdallundvej 7, Rugballe

Villa · 142 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.774 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².2.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovdallundvej gns: 24.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.503 kr/m²+55,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1700 (326 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.898.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden dec. 1998
92k834k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998500.307 kr.31. jan. 2003632.500 kr.14. feb. 20181.935.000 kr.I dag · vores estimat2.898.931 kr.Markedet · 1992452.270 kr.Markedet · 1993434.236 kr.Markedet · 1994167.418 kr.Markedet · 1995490.752 kr.Markedet · 1996421.882 kr.Markedet · 1997701.906 kr.Markedet · 1998421.456 kr.Markedet · 1999400.014 kr.Markedet · 20001.095.956 kr.Markedet · 2001722.922 kr.Markedet · 20021.060.882 kr.Markedet · 2003883.240 kr.Markedet · 20041.115.126 kr.Markedet · 20051.036.742 kr.Markedet · 20061.128.900 kr.Markedet · 20072.007.170 kr.Markedet · 20081.332.528 kr.Markedet · 2009905.676 kr.Markedet · 20101.750.292 kr.Markedet · 20112.052.752 kr.Markedet · 20121.472.256 kr.Markedet · 20131.330.256 kr.Markedet · 20141.406.368 kr.Markedet · 20151.269.622 kr.Markedet · 20161.572.082 kr.Markedet · 20171.719.336 kr.Markedet · 20181.124.214 kr.Markedet · 20192.020.376 kr.Markedet · 20201.457.346 kr.Markedet · 20211.905.924 kr.Markedet · 20222.048.066 kr.Markedet · 20231.910.894 kr.Markedet · 20241.939.152 kr.Markedet · 20252.341.438 kr.Markedet · 20261.942.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
500.307 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
632.500 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte632.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte500.307 kr.
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdallundvej 15
7300 Jelling		186 m²599 m25-11-20264.495.000 kr.24.167 kr./m²
Skovdallundvej 15
7300 Jelling		186 m²599 m15-10-20264.495.000 kr.24.167 kr./m²
Tornager 7
7300 Jelling		143 m²2,4 km21-04-20262.130.000 kr.14.895 kr./m²
Eskelunden 35
7300 Jelling		140 m²2,4 km06-10-20262.385.000 kr.17.036 kr./m²
Siljeager 42
7300 Jelling		137 m²2,3 km28-02-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Hvesager 75
7300 Jelling		142 m²2,7 km29-06-20252.195.000 kr.15.458 kr./m²
Siljeager 9
7300 Jelling		152 m²2,2 km19-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Eskelunden 41
7300 Jelling		150 m²2,4 km03-10-20243.040.000 kr.20.267 kr./m²
Rønnelunden 1
7300 Jelling		157 m²2,1 km13-05-20243.210.000 kr.20.446 kr./m²
Grønnegade 13
7300 Jelling		140 m²2,9 km01-01-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden