Munklindevej 34

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 12.693 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 12693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².1.841.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.350.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	3,0 km	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	3,2 km	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Munklindevej 70 7441 Bording	104 m²	5,7 km	18-08-2026	530.000 kr.	5.096 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	4,0 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	6,4 km	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	7,1 km	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	7,4 km	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	7,3 km	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	7,2 km	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	7,3 km	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu