Nordsøvej 10

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².1.825.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.725.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	104 m	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	229 m	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Kattegatsvej 19 9700 Brønderslev	131 m²	246 m	08-07-2024	1.320.000 kr.	10.076 kr./m²
Agdrupskoven 47 9700 Brønderslev	130 m²	565 m	10-05-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	270 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	333 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	226 m	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Kattegatsvej 14 9700 Brønderslev	126 m²	350 m	04-12-2024	1.320.000 kr.	10.476 kr./m²
Storebæltsvej 27 9700 Brønderslev	125 m²	358 m	21-06-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Storebæltsvej 20 9700 Brønderslev	126 m²	421 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu