Halsskov Tværvej 1

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.262.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 182 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.088.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1992,63 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 514.894 kr.
20. nov. 2017 · Alm. Salg: 99.792 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte99.792 kr.
2000majEjerskifte514.894 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	264 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	237 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	611 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Sprogøvej 13 4220 Korsør	117 m²	647 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	695 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	584 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	627 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Møllevangen 6 4220 Korsør	122 m²	800 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	617 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	765 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu