Stendyssevej 7, Stenstrup L, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 69 m².1.983.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.925.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	141 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	107 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	149 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	452 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L 4573 Højby	67 m²	768 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	804 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	65 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	1,2 km	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	1,2 km	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	269 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu