Lounsgaardvej 16, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 68 m².874.208 kr.
2Vores vurdering1.034.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lounsgaardvej 18, Lovns 9640 Farsø	113 m²	44 m	03-03-2026	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	117 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Ramshule 1, Lovns 9640 Farsø	71 m²	320 m	17-01-2025	987.500 kr.	13.908 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	697 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Fjordparken 81, Lovns 9640 Farsø	67 m²	705 m	01-07-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fjordparken 34, Lovns 9640 Farsø	70 m²	642 m	05-04-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Liengård 9, Lovns 9640 Farsø	66 m²	706 m	20-02-2024	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Ramshule 38, Lovns 9640 Farsø	63 m²	366 m	21-06-2025	790.000 kr.	12.540 kr./m²
Fjordparken 50, Lovns 9640 Farsø	65 m²	824 m	05-07-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovduevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	719 m	06-12-2023	575.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu