Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bækvej 33, Vorupør

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 10.933 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
10933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 120 m².1.833.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.388.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+582,29 pct. siden aug. 2017
314k833k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017350.000 kr.19. nov. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat2.388.000 kr.Markedet · 1992417.240 kr.Markedet · 1993457.680 kr.Markedet · 1994524.760 kr.Markedet · 1995580.680 kr.Markedet · 1996501.240 kr.Markedet · 1997654.480 kr.Markedet · 1998663.000 kr.Markedet · 1999730.560 kr.Markedet · 2000597.120 kr.Markedet · 2001624.720 kr.Markedet · 2002689.400 kr.Markedet · 2003612.240 kr.Markedet · 2004672.120 kr.Markedet · 2005594.000 kr.Markedet · 2006811.920 kr.Markedet · 2007979.920 kr.Markedet · 20081.030.920 kr.Markedet · 20091.194.840 kr.Markedet · 2010893.520 kr.Markedet · 2011999.480 kr.Markedet · 2012866.160 kr.Markedet · 20131.077.840 kr.Markedet · 2014677.400 kr.Markedet · 20151.008.000 kr.Markedet · 2016809.040 kr.Markedet · 2017953.760 kr.Markedet · 20181.133.880 kr.Markedet · 2019979.200 kr.Markedet · 20201.186.800 kr.Markedet · 20211.324.320 kr.Markedet · 20221.434.360 kr.Markedet · 20231.335.240 kr.Markedet · 20241.376.160 kr.Markedet · 20251.252.800 kr.Markedet · 20261.387.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
19. nov. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør
7700 Thisted		126 m²1,8 km28-02-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²1,6 km18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør
7700 Thisted		101 m²1,3 km27-01-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør
7700 Thisted		111 m²2,2 km28-10-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør
7700 Thisted		129 m²2,2 km10-09-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør
7700 Thisted		106 m²1,9 km28-05-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²2,1 km29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²1,7 km24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør
7700 Thisted		93 m²1,4 km22-07-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør
7700 Thisted		134 m²2,3 km15-12-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden