Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Sorøvej 156

Villa · 170 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.843 kr/m².2.252.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden dec. 2017
95k1,1M2,1M3,0M4,0M19921998200220062010201420182022202619. dec. 20171.500.000 kr.31. jan. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.930.423 kr.Markedet · 1992698.020 kr.Markedet · 1993488.240 kr.Markedet · 1994756.160 kr.Markedet · 1996998.580 kr.Markedet · 199894.520 kr.Markedet · 19991.011.840 kr.Markedet · 20001.262.250 kr.Markedet · 20011.129.650 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.629.110 kr.Markedet · 2004211.480 kr.Markedet · 20051.922.190 kr.Markedet · 20061.535.780 kr.Markedet · 20072.503.760 kr.Markedet · 20082.309.110 kr.Markedet · 20092.121.940 kr.Markedet · 20102.025.550 kr.Markedet · 20111.651.040 kr.Markedet · 20122.125.000 kr.Markedet · 20131.625.710 kr.Markedet · 20141.281.460 kr.Markedet · 20151.773.440 kr.Markedet · 20161.433.950 kr.Markedet · 20171.180.480 kr.Markedet · 20181.925.760 kr.Markedet · 20192.086.580 kr.Markedet · 20201.809.140 kr.Markedet · 20212.392.580 kr.Markedet · 20221.905.190 kr.Markedet · 20231.968.090 kr.Markedet · 20242.752.470 kr.Markedet · 20251.685.550 kr.Markedet · 20264.020.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²174 m24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²804 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup
4350 Ugerløse		169 m²998 m27-11-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²915 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²756 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²604 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²925 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²998 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²591 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²597 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden